Vyhledávání: prodej - strana 241

V zastoupení majitele nabízím prodej drážního, rodinného domu v Křižanovicích u Vyškova. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci či demolici, vzhledem blízkosti železnice je tato nemovitost v ochranném pásmu dráhy. Součástí je pozemek o velikosti 800 m2. Nemovitost není napojena na inženýrské sítě, elektroměr se nachází 100 m a studna je asi 20 m od domu. Máte zájem o více informací? Neváhejte mě kontaktovat a sjednejte si rovnou prohlídku. Těším se na Vás!

2 Chaty, dřevěná a zděná, za jednu cenu.

Nabízíme ke koupi 2 chaty umístěné na pozemku nedaleko obce Kochánky (1,7 km na okraj obce, 2,2 km na nejbližší autobus) o. Mladá Boleslav. Celková výměra všech prodávaných pozemků je 2058 m2. Chaty s pěkným výhledem směrem k řece Jizeře, která je vzdálená 200 m vzdušnou čarou, jsou postaveny na svažitém, oploceném pozemku o celkové ploše 939 m2, z toho svažitá zahrada činí 789 m2. Součástí prodeje je další navazující, mírně svažitý, pozemek o výměře 1119,- m2, na kterém lze postavit další rekreační stavbu. Pozemky jsou mimo záplavovou oblast s orientací na jihovýchod. Zastavěná plocha dřevěné chaty s kamennou podezdívkou je 47 m2 a zastavěná plocha zděné chaty je 34 m2. Dispozice dřevěné chaty – pokoj, ložnice, kuchyňka, veranda, sklep. Dispozice zděné chaty – pokoj s kuchyňským koutem, obytná veranda, snížené patro na spaní, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost. Vedle chaty je dřevěný přístřešek na dřevo a venkovní krb. IS: elektrika 230/400 V (rozvaděč a elektroměr jsou umístěny v dřevěné chatě), voda z kopané studny, umístěné na cizím pozemku, která je užívána i sousedem je zavedena pouze do zděné chaty, odpad sveden do plastové jímky s přepadem. Ohřev teplé vody el. bojlerem, topení lokální na pevná paliva. Okna původní, dřevěná. Podlahy – dřevěná chata prkna, zděná chata – beton s krytinou z PVC. Příjezd je po nezpevněné obecní komunikaci. Parkování zajištěno na sousedním pozemku, ošetřeno věcným břemenem. Jedná se o klidnou lokalitu, nad chatou je les, nedaleká řeka Jizera je vhodná i ke koupání. Obec Kochánky leží 25 km od Prahy podél řeky Jizery, směrem na severovýchod. Veškerá občanská vybavenost je v 8 km vzdálených Benátkách nad Jizerou. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce s nejvyšší nabídkou. V případě zájmu vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Exkluzivně nabízíme k prodeji 8 zasíťovaných stavebních parcel k výstavbě rodinných domů o výměře: 760 m2, 903 m2, 986 m2, 757 m2, 889 m2, 1099 m2, 982 m2, 789 m2 viz mapa. Ke každému pozemku náleží přípojka el. energie, vody, kanalizace a přípojka k vysokorychlostnímu internetu. Součástí areálu je veřejné osvětlení a nová asfaltová komunikace. Dle územního plánu obce činí zastavitelnost pozemků 30%. Pozemky jsou situovány v odpočinkové části obce, kde se nachází umělý vodní kanál pro veslování a kanoistiku. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Roudnici nad Labem a Litoměřicích. Možnost využití vlakového a autobusového spojení.
Obec Račice se nachází v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji, poblíž levého břehu řeky Labe, zhruba 2 km západoseverozápadně od Štětí. Žije v nich 343 obyvatel. Roku 1986 byl v místech bývalé pískovny jihozápadně od Račic dokončen umělý vodní kanál pro veslování a rychlostní kanoistiku s velkým sportovním areálem (délka vodní dráhy činí 2 350 m, celková rozloha areálu 73 ha). V roce 1993 a 2021 Račice hostily mistrovství světa ve veslování, konala se zde také mistrovství světa a Evropy v rychlostní kanoistice a další sportovní a kulturní akce. Sportovní areál je hojně využíván veřejností k cyklistice, inline bruslení a procházkám, kde se můžete občerstvit v i místních restauracích. Obec Račice je velmi dobře vybavena pro provozování sportu a volnočasových aktivit - najdeme zde udržované fotbalové hřiště, v jehož blízkosti je oplocené hřiště na míčové hry s asfaltovým povrchem. V těsné blízkosti je umístěno dětské hřiště s atraktivními hracími prvky pro děti. Mimo klasických hracích prvků pro děti do 12 let je zde dětmi velmi oblíbená i lanová dráha a nově postavená vzduchová trampolína. Sportovní areál je celoročně přístupná veřejnosti.
Račické okolí je vzhledem ke svým přírodním půvabům umocněným protékajícím Labem hojně vyhledávaným místem k rekreaci a odpočinku. Jeho okolí je vhodné pro turistiku, houbaření, rybolov a cyklistiku. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Prodám 200 l pozinkovaný sud s kohoutem a víkem, používaný na míchání cukru pro včely kalovým čerpadlem.

Prodám návod k obsluze na Škoda 706, řada MT4, T5, od Liazu, rok vydání 1978, 124 stran

Prodám sekačku s pojezdem Hecht, velmi málo používanou, motor 4 takt, 2750 otáček, váha 37 kg, pracovní šířka 46 cm. Sekačka je ve velmi dobrém stavu, jsem první majitel. Její součástí je i látkový sběrný koš. Cena 5200 Kč. V případě zájmu napište vaše telefonní číslo, ozvu se, nebo pište na mail. Jen čeští zájemci.

Prodám plechové misky na krmivo pro králíky, psy, kočky, ptactvo. A) Výška 6 cm x průměr 15 cm, celkem 7 ks, cena za kus je 40,- Kč B) Výška 5 cm x průměr 12 cm, celkem 1 ks, cena za kus je 30,- Pouze osobní odběr-Nymburk. Možno odebrat i jednotlivé kusy. V případě zájmu pište na e-mail:nbkvb@seznam.cz

Prodám Renault Clio Limited TCe 90, barva červená TENNP Flamme NNP, k sériové výbavě navíc má zadní parkovací senzory, tempomat, Pack Klimatizace Plus (automatická klimatizace, dešťový a světelný senzor, vnější zpětná zrcátka elektricky nastavitelná, vyhřívaná a sklopná), Pack Easy (Hands-free karta Renault, elektricky ovládaná přední a zadní okna, impulzivní ovládání okna řidiče). Smluvní záruka Renault 5 let / 100.000 km do 25.03.2023, Smluvní záruka na neprorezivění 12 let do 25.03.2030, Asistenční služby Renault do 25.03.2023. Dále uzavřená a zaplacená Smlouva o poskytování servisních služeb zdarma do 25.03.2023. Auto má letní pneu na ALU kolech, jako bonus navíc sada ALU kol, na které si můžete dodat zimní pneu. Auto je v bezvadném servisovaném stavu, v bezvadné kondici. Na pravém zadním blatníku malá oděrka, je zohledněna v ceně.

Nabízíme k prodeji nově vznikající pozemky v chatové oblasti za Vodojemem, známé jako Na Koutence. Pozemek o celkové ploše 585m2 je určen dle územního plánu k výstavbě chaty, nebo domku do 50m2 zastavěné plochy + podkroví. Pozemek leží v mírně svažitém terénu, na slunném a velmi klidném místě s širokým výhledem do okolí a na město Sušici. V současné době je odsouhlaseno a uhrazeno zavedení elektrické sítě (230/400V) od zhotovitele Čez, dokončeno do konce června r.2023; vodu je možno řešit vrtem. Přístup k pozemku je z části po příjezdové zpevněné a z části nezpevněné cestě. Pozemek se prodává včetně podílu na příjezdové cestě. Město Sušice, ležící v předhůří Šumavy, často též nazývaná „Brána Šumavy“, rozprostírající po obou březích kdysi zlatonosné řeky Otavy. Sušice nabízí řadu možností kulturního, sportovního i rekreačního vyžití. Najdeme zde nákupní střediska, ZŠ, MŠ, nemocnice, sportovní hřiště, lesopark Luh pro volnočasové aktivity, offpark, krytý bazén, cyklostezky, in-line bruslení, kino, kulturní centrum, kulturní dům, banky, MHD, vlakové spojení atd.

Nabízíme k prodeji 2 poslední kompletně zasíťované pozemky pro stavbu rodinných domů v Chebu na Zlaté Louce. Výměry pozemku jsou 1032m2 - 1309m2. Pozemky jsou situovány v klidné části města Cheb s výhledem na krajinu. Dostupnost (škola, školka, lékař, restaurace, vlak, autobus) jsou v dosahu maximálně 15-ti minut volnou chůzí. Na pozemcích je připravena elektrika, vodovod. Pozemky jsou určeny k výstavbě rodinných domů.
K pozemku si dovoluji nabídnout možnost výstavby rodinného domu od RD Rýmařov, regionální zastoupení domyKV.cz, s.r.o. Jako příklad uvádíme LARGO 98 o dispozici 4+kk o užitné ploše 98 m2 za cenu 3.398.000,- Kč vč. Základové desky, plně vybavený rodinný dům bez kuchyňské linky. více na www.domykv.cz !! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme Vám k prodeji výrobní halu, která může sloužit také jako sklady. Tento objekt se nachází v obci Chodová Planá, nedaleko vlakového nádraží. Tento areál je dobře přístupný z hlavní silnice, vjezd je vhodný také pro nákladní vozy. Zastavěná plocha této haly je kolem 2000 m2. Kromě skladů a výrobních prostor se zde nachází také kancelářské prostory, šatny, sprchy a toalety. Toto sociální zázemí však vyžaduje rekonstrukci. Výrobní hala a sklady jsou v současné době využívány nynějším majitele. Kanceláře jsou již vyklizeny. Před nemovitostí je pozemek, na kterém je možnost parkování a také je zde možností dalšího uskladnění pod přístřešky. Více informací Vám rádi sdělíme v naší RK. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Exklusivně nabízíme k prodeji zahradu, stavební parcelu s rekreační chatou v Brně - Žebětín. Pozemek parcela číslo 2261/5 a 2261/12 zahrada 527 m2, chata ev.č. 1464. Tato zajímavá nabídka pozemku se nachází v lokalitě, kde jsou postaveny celoročně obývané zděné chaty s evidenčními čísly. Dle nového územního plánu, který teprve budou schvalovat, bude možno rozšířit zastavěnou plochu na 80 m2 s podkrovím. Nynější chata je zděná, přízemní, podsklepená. Je v rozestavěném stavu, hotové jsou omítky a fasáda. Pro elektrickou energii je nutno zbudovat solární panely, pro zdroj vody studnu. Pro odvádění splaškové vody zbudovat čistírnu nebo jímku. Příjezd k nemovitosti je po zpevněné komunikaci a částečně panelové.
Pro více informací prosím volejte.

Nabízíme k prodeji řadový, přízemní RD po rekonstrukci, s možností rozšíření nejen o půdní vestavbu ve Vyškově - Nouzka. Zastavěná plocha domu je o výměře 118m2, zahrada je o výměře 171m2. Dům je po rekonstrukci, ihned k bydlení bez dalších investic. Dispozice: vstupní chodba se vstupem na zahradu, samostatný prostorný pokoj orientovaný do ulice s kuchyňským koutem, dále z chodby je vstup do samostatné prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC. Dům je možné rozšířit nejen o půdní vestavbu, ale také je zde možnost využít hospodářskou přístavbu, navazující na dům, kdy s obytnou částí tvoří L. Jedná se o velice útulné bydlení také s klidným posezením na zahrádce, která zajišťuje soukromí. Dům je vhodný také pro jednotlivce vzhledem k nízkým provozním nákladům. Parkování před domem. Dům se prodává se zařízením a je volný dle domluvy. Dum je nizkonakladovy Zajišťujeme finanční poradenství a zajišťujeme financování nemovitých věcí-

prodám stahovačky a okna citroen c5 I

Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví zděnou rekreační chatu po rekonstrukci o celkové užitné ploše 52 m2 v chatové oblasti v přírodním parku Orlice nedaleko obce Záchlumí ( Ústí nad Orlicí ) s vlastním oploceným pozemkem o výměře 512 m2 situovaný na jižní stranu nedaleko řeky Divoké Orlice. Na pozemku se nacházejí ovocné stromy a keře, přívod užitkové vody, bez elektřiny, ale možnost solárních panelů na střechu, jímka, 2x dřevník, zděný venkovní krb, zděná terasa, nová dřevěná pergola, vyvýšené záhony pro pěstování rostlin. V chatě se nachází místnost se zděným krbem, samostatné splachovací WC, podkrovní místnost, 2X sklep. Okolí chaty obklopují smíšené lesy na procházky a nedaleko jsou turistické a cyklistické trasy vedoucí na hrad Litice a Potštejn nebo druhým směrem na letiště a technické muzeum nacházející se v Žamberku. Nedaleko chaty směr Hradec Králové, můžete navštívit zámek Doudleby nad Orlicí nebo zámek Častolovice. Ticho a soukromí na dosah, žádné měsíční poplatky za energie ani vodu, prostě užíváte klid přírody bez dalších nákladů.
Cena k jednání 2. 000.000,- Kč
Chata není nabízena k pronájmu ani není vhodná na celoroční užívání.
Vážní zájemci o koupi, prosím kontaktujte mne pro možnost domluvení termínu osobní prohlídky nabízené chaty na email prodejrd1971@seznam.cz
NE Realitky !!!

Přeji pohodový den.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej vícegenerační rekonstruované secesní vily 221 m + sklep 75 m se zahradou 356m a se třemi samostatnými byty 4+kk 86 m v přízemí, 2+1 77 m s terasou 9 m a dvěmi koupelnami a toaletami v 1. patře a podkrovní 1+1 49 m, situovaného v klidném prostředí v širším centru města Frýdek – Místek. Další bytovou jednotku 2+1 lze zřídit v suterénu, má vlastní vchod, okna ven v pokojích, velkou kuchyn a koupelnu a WC. Jelikož byty jsou zcela odděleny, nabízí se i možnost komerčního využití nemovitosti, také vzhledem k pěší dostupnosti do centra města a autobusovému spojení MHD ve městě a blízkému autobusovému i vlakovému nádraží pro meziměstské přípoje. Nemovitost je výborným řešením pro ty, kteří chtějí být v centru dění a zároveň ocení vybudované soukromí. U vily před zahradou je obecní parkoviště pro cca 10 aut. Přes majitelem využívaný obecní pozemek – zahradu 1204 m (nájemní smlouva s městem, možnost odprodeje) vede příjezdová cesta k domu. Vchodem vejdeme do prostorné předsíně v přízemí domu, kde dále centrálním schodištěm můžeme vejít do vyšších pater domu nebo do sklepa, kam vede také samostatné boční schodiště. Ve sklepě je kotelna pro plynový kotel s bojlerem, dílna, sklep. V 1. patře je byt 4+kk s příslušenstvím. Dřevěným masívním schodištěm vystoupáme do 1. patra, kde je situován byt 2+1 s příslušenstvím a s terasou. V nově zrekonstruovaném půdním prostoru je byt 1+1. Celý dům byl rekonstruován v r. 1985 a nově rekonstruován současným vlastníkem v r. 2004. Je zateplen, má novou střechu s krytinou z plastových šindelů, nová vakuová okna, všechny rozvody a topení v domě nové. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plyn a elektřinu. V koupelnách a WC jsou keramické obklady a dlažby, v místnostech plovoucí podlahy. V kuchyních na míru zhotovené linky s vestavěnými spotřebiči. Celý dům je zabezpečen kamerami, od okolí je oddělen plotem. Dům je dlouhodobě obsazen stálými nájemníky s nájemní smlouvu na dobu neurčitou s 3-měsíční výpovědní lhůtou se současným čistým výnosem 26 tis. Kč měsíčně (nájem nezvyšován několik let). Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování této nemovitosti. Více informací o nemovitosti Vám rád sdělím osobně na prohlídce, popř. pomůžu se zajištěním financování. Ev. číslo: 21198.

Exkluzivně nabízíme k prodej zděný nízkoenergetický řadový rodinný dům z roku 2002 o dispozici 4+1/T, s velkou garáží a sklepními prostory, v nádherném a klidném prostředí zástavby rodinných domů. Zastavěná plocha domu je 88 m2, předzahrádka s vjezdem do garáže má 45 m2 a je orientovaná na severozápad. Zahrada o rozloze 145 m2, s orientací na jihovýchod, je propojená s terasou domu, je mírně svažitá a oplocená. Celková plocha pozemku je 273 m2. Podlahová plocha domu je 219 m2, včetně garáže a sklepních prostor.
V přízemí rodinného domu je zajímavě řešený obývací pokoj 24,75 m2, propojený s terasou 30 m2 velkými francouzskými okny, kuchyně 9,49 m2 s vkusnou kuchyňskou linkou, chodba se schodištěm 6,3 m2, zádveří 3,8 m2 a toaleta s umývadlem 1,91 m2. Obrovskou výhodou domu je nadstandardní garáž až pro 2 automobily, která prochází celým domem a má vstup i na zahradní terasu. Toto řešení umožňuje provádět jakékoliv úpravy zahrady bez nutnosti procházet přes obytnou zónu domu. Další vůz lze zaparkovat na pozemku před garáží. Ve 2. nadzemním podlaží jsou 2 velké ložnice 25,69 m2 a 23,48 m2, pracovna 11,76 m2 a koupelna s vanou 6,45 m2. Chodba má plochu 6,4 m2. Do ložnice je zavedena klimatizace, kterou je možné rozvést i do dalších pokojů v patře. Nad tímto podlažím je půdní prostor. V podzemním podlaží je dílna, případně pracovna nebo posilovna 22,7 m2, prádelna 11,7 m2 a sklad 7,2 m2.
Dům je připojen k obecnímu vodovodu a kanalizaci, má jímku na dešťovou vodu, plynová přípojka není zavedena do domu, ale je k dispozici na hranici pozemku. Vytápění je elektrickými přímotopy, které díky zateplení domu zajišťují srovnatelné náklady s provozem plynového kotle, ohřev teplé vody je bojlerem. Dům má i zebezpečovací zařízení.
Vynikající je dopravní dostupnost - Kladno 7 km, Praha 20 km, autobusová zastávka 3 min chůze, vlakové nádraží 10 min. V okruhu cca 1 km od domu je MŠ, ZŠ, dětská hřiště, sportovní areál, koupaliště, nově upravena a zpřístupněna Kumpánova zahrada, ale i supermarkety - Kaufand, Lidl, Coop a Penny Market.
Žádaná a klidná lokalita nedaleko centra města, v kombinaci s kompletní vybaveností množstvím zeleně, nabízí komfortní rodinné bydlení pouhých 20 km od Prahy. Nemovitost je ihned k dispozici a lze ji financovat hypotečním úvěrem.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitele prodej rodinného domu 5+1 s výměnkem na ulici Podzámčí v Napajedlech. Tento měšťanský dům, který byl původně postavený v klasicistním stylu, má velmi zajímavou historii. První zmínky o něm je možno dohledat v historických mapách již v počátku 19. století. V roce 1872 dům obýval hraběcí nadlesní, mezi jeho další významné majitele patřil i baron z Baillou, díky kterému se domu mezi místními přezdívalo "zámeček". V počátcích první republiky patřil napajedelskému cukrovaru a sloužil jako reprezentativní sídlo pro jednu z jeho vedoucích osobností. Od roku 1924 byl v majetku bezmála čtyř generací jedné rodiny. Už za vraty domu lze poznat jeho historickou hodnotu, za vjezdem v původním "forhausu" je na zemi položena kachlová mozaika a celý prostor je rozdělen klenutými zděnými nosníky. Odtud vede i chodba do 21 m dlouhého sklepa, který ve své historii sloužil nejenom jako vinný, ale dle historických archivů se zde občas skladovala i sůl dovážená z Rakouska-Uherska. Za války tento mohutný sklep s vlastní 4 m studnou sloužil i jako protiletecký kryt pro obyvatele celé ulice Podzámčí. Obytná část domu byla postupem času modernizovaná, ale i tak se v jednom z pokojů zachovala původní klenbová konstrukce či černá kuchyně sloužící dnes jako sklad a spíže. Za zmínku stojí i bílé dubové dveře s obložkovými zárubněmi na mohutných zdech oddělující jednotlivé místnosti. Celý dům je postaven převážně z kamene a cihel, současným majitelem byly zbudovány nové odpady, nová přípojka plynu je dotažena do domu, ale již není po domě rozvedena. Elektrika je do domu přivedena v mědi, její rozvody v domě jsou původní. Dům je připojen i na obecní vodovod. Sociální zázemí je nachystáno k rekonstrukci. Střecha nad prostornou půdou je v původním, do této chvíle v bezproblémovém stavu. V obytné části domu je k dispozici pro nového majitele pět pokojů, samostatná kuchyně, prostorné zádveří, komora, chodba, ale i prostorná koupelna s toaletou, ve které je vše nachystáno k rekonstrukci. Výměnek disponuje dvěma menšími místnostmi umístěnými nad sebou. Jak napovídá název ulice, dům a jeho zahrada má za jednoho z přímých sousedů napajedelský zámek, který se po rekonstrukci před několika lety znovu rozzářil nad městem. Malebné město Napajedla leží 13 km jihozápadně od krajského města Zlína. Sportovní, rekreační a společenské vyžití, plná občanská vybavenost i vynikající dopravní obslužnost (dálnice D55), to vše vytváří obyvatelům Napajedel výborné zázemí i podmínky pro život. Přijďte se podívat do domu, kterým kráčela historie. Naše makléřka Vám ho na prohlídce ráda ukáže. Ev. číslo: 641357.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rekonstruované secesní vily 221 m + sklep 75 m se zahradou 356m a se třemi samostatnými byty: 4+kk 86 m v přízemí, 2+1 77 m s terasou 9 m a dvěmi koupelnami a toaletami v 1. patře a 1+1 49 m v podkroví, situovaného v klidném prostředí v širším centru města Frýdek – Místek. Další bytovou jednotku 2+1 lze zřídit v suterénu, má vlastní vchod, okna ven v pokojích, kuchyně s velkou jídelnou - možno lehce upravit na obývací pokoj, další pokoj, WC, koupelna). Jelikož byty jsou odděleny, každý v jiném patře, nabízí se i možnost komerčního využití nemovitosti, také vzhledem k pěší dostupnosti do centra města a autobusovému spojení MHD ve městě a blízkému autobusovému i vlakovému nádraží pro meziměstské přípoje. Nemovitost je výborným řešením pro ty, kteří chtějí být v centru dění a zároveň ocení vybudované soukromí. U vily před zahradou je obecní parkoviště pro cca 10 aut. Majitel dlouhodobě využívá i další zahradu - obecní pozemek 1204 m (nájemní smlouva s městem, možnost odprodeje). Vchodem vejdeme do prostorné předsíně v přízemí domu, kde dále centrálním schodištěm můžeme vejít do vyšších pater domu nebo do sklepa, kam vede také samostatné boční schodiště. Ve sklepě je kuchyně s velkou jídelnou - obývací pokoj, pokoj, WC, koupelna a samostatná kotelna pro plynový kotel s bojlerem. V 1. patře je byt 4+kk s příslušenstvím. Dřevěným masívním schodištěm vystoupáme do 1. patra, kde je situován byt 2+kk (kuch. linku nutno osadit) s příslušenstvím a s terasou 9m. V nově zrekonstruovaném půdním prostoru je byt 1+1. Celý dům byl rekonstruován v r. 1985 a nově renovován současným vlastníkem v r. 2004. Je zateplen, má novou střechu s krytinou z plastových šindelů, nová vakuová okna, všechny rozvody a topení v domě nové. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plyn a elektřinu. V koupelnách a WC jsou keramické obklady a dlažby, v místnostech plovoucí podlahy. V kuchyních na míru zhotovené linky s vestavěnými spotřebiči. Celý dům je zabezpečen kamerami, od okolí je oddělen plotem. Dům je dlouhodobě obsazen nájemnicí s nájemní smlouvou na dobu neurčitou s 3-měsíční výpovědní lhůtou. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování této nemovitosti. Více informací o nemovitosti Vám rád sdělím osobně na prohlídce, popř. pomůžu se zajištěním financování. Ev. číslo: 24518.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.